一、公积金贷款计算的基本原理

一、公积金贷款利息表是如何的，公积金贷款利率如何计算

1-利息税）
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

二、公积金贷款的利率计算公式

1、在央行调息前办理下来的“公积金贷款”，在次年，才能按利率算；

2、之后办理下来的，立即执行新利率。 比如，在2015年10月24日央行降息之前，办理下来住房公积金申请的购房者，不能立即按“贷款利率”计算月...查看更多

二、住房公积金贷款的计算公式

一、按公积金账户余额计算,买房公积金贷款能贷多少

1.贷款额度不高于公积金账户余额的20倍
限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。

2.贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

二、房屋贷款计算公式是什么？计算原则是什么？

1、等额本息还款法
每月月供额=〔贷款本金×月利率×（

1+月利率）^还款月数〕÷〔（

1+月利率）^还款月数-

1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔（

1+月利率）^还款月数-（

1+月利率）^（还款月序号-

1）〕÷〔（

1+月利率）^还款月数-

1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×（

1+月利率）^（还款月序号-

1）÷〔（

1+月利率）^还款月数-

1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2、等额本金还款法
每...查看更多

三、住房公积金的正确使用

一、住房公积金异地缴纳和公积金怎么使用？

1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;　　

2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月　　

3.未有尚未还清的公积金贷款　　

4.不是未成年人贷款　　需要的相关手续，你只需要准备　　

1、你的公积金帐号;　　

2、单位的公积金帐号;　　

3、月缴存额;　　

4、缴存比例;　　

5、公积金缴存地点。　　通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。　　住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。这就是住房公积金怎么缴纳的情况，希望对你有用。

二、没有住房公积金，买房子能用公积金吗？

如果用住房公积金买房子的话，可以公积金一般指公司公积金，是公司...查看更多

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