一、住房公积金贷款的计算公式

一、按公积金账户余额计算,买房公积金贷款能贷多少

1.贷款额度不高于公积金账户余额的20倍
限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。

2.贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

二、房屋贷款计算公式是什么？计算原则是什么？

1、等额本息还款法
每月月供额=〔贷款本金×月利率×（

1+月利率）^还款月数〕÷〔（

1+月利率）^还款月数-

1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔（

1+月利率）^还款月数-（

1+月利率）^（还款月序号-

1）〕÷〔（

1+月利率）^还款月数-

1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×（

1+月利率）^（还款月序号-

1）÷〔（

1+月利率）^还款月数-

1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2、等额本金还款法
每...查看更多

二、住房公积金的正确使用

一、住房公积金异地缴纳和公积金怎么使用？

1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;　　

2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月　　

3.未有尚未还清的公积金贷款　　

4.不是未成年人贷款　　需要的相关手续，你只需要准备　　

1、你的公积金帐号;　　

2、单位的公积金帐号;　　

3、月缴存额;　　

4、缴存比例;　　

5、公积金缴存地点。　　通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。　　住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。这就是住房公积金怎么缴纳的情况，希望对你有用。

二、没有住房公积金，买房子能用公积金吗？

如果用住房公积金买房子的话，可以公积金一般指公司公积金，是公司...查看更多

三、公积金贷款的计算公式是什么？

一、民法典规定公积金贷款计算公式是什么

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×

12（月）×贷款年限。其中月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）;

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为贷款额度房屋价格×贷款比例。其中贷款比例不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。

3、按照贷款最高额度计算使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为公积金贷款额度借款人及参贷人公积金账户余额×

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二、公积金贷款计算公式。

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