一、没有房产证的安居房能买吗？买的时候能

一、没有房产证的安居房能买吗?买的时候能

你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

二、安置房没有房产证，能买吗？

１、这样的房屋购买是有风险的，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。

２、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新...查看更多

二、没有房产证的安居房能买吗？买的时候能

一、没有房产证的安居房能买吗?买的时候能

你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

二、安置房没有房产证，能买吗？

１、这样的房屋购买是有风险的，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。

２、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新...查看更多

三、买的东西有瑕疵，可以要求退货吗

一、实体店买的东西可以退货吗？

1 “7日”规定产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或 修理。

2 “15日”规定产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可以选择换 货或修理。

3 “三包有效期”规定“三包”有效期自开具发票之日起计算。在国家发布的第一批实 施“三包”的18种商品中，如彩电、手表等的“三包”有效期，整机分别分半年至一年，主 要部件为一年至三年。在“三包”有效期内修理两次，仍不能正常使用的产品，消费者可凭 修理记录和证明，调换同型号同规格的产品或按有关规定退货，“三包”有效期应扣除因修 理占用和无零配件待修的时间。换货后的“三包”有效期自换货之日起重新计算。如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

二、在实体店买的东西，可以退货吗

1 “7日”规定产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或 修理...查看更多

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