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康营家园a区产权转让(不能办理产权过户)_法律知识相关内容__第2页

来源：听律网络整理

2025-11-29 12:09:37

一、产权过户如何办理？

一、产权过户有什么优缺点？产权过完户有什么好处？

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同可以使用房屋土地管理局制定的示范，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

二、有区房管局发的房屋证,买时能够过户的,是小产权吗.

小产权土地隶属集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不能够分配解决个人土地证
风险

1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。

2、因违法，所以就存在被废除或没收，并得不到有效赔偿的风险存在。2009年6月2日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于乡村城市化历史遗留违法建筑的处置决定》（以下简称《决定》第五条限定“经普查记录的违法建筑，市政府应当差别其违法程度，本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划要求，分别采用确认产权、依法废除或者没收、临时使用等方式，分期...查看更多

二、办理离婚产权过户的手续

一、有结婚证，无户口本，如何办理离婚手续?

去法院起诉离婚的时候只要带上离婚起诉书、结婚证、身份证。如果有小孩，只需带上小孩的户口或出生证原件就可以了。但是如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等，就可以起诉离婚了。所以说，只要将上述的材料或者证件带齐了，到法院起诉离婚一般是不需要带户口本的。如果有结婚证，只不过被对方扣留，可以拿着自己的身份证到当地民政局查询婚姻档案，必须加盖民政局的公章，然后凭婚姻档案到法院起诉。

1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施前，男女双方已符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按非法同居关系处理。以上是关于没有结婚证户口本怎么离婚手续相关回答

二、办理离婚手续,女方没有户口本可以吗

你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
不能，户口本是必需手续，没有户口本可以持户籍证明办理。还需要
（一）本人的身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的...查看更多

三、无房产证能否办理产权过户？

一、没有房产证能否办理产权过户？

1、没有房产证不能过户目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。

2、由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益。

二、房产证过户需要哪些手续？

您好，关于“有房产证，但是房产证还没有过户，能办理房产证过户吗”这个问题，我的解答如下没有房产证不能过户。一、房产过户手续1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;