一、小区物业有消防安全职责吗

一、小区被偷,小区保安和物业有责任吗？

小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论
首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。
如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

引用法规
[1]《民法典》 第九百三十七条

二、小区发生盗窃事情,物业是否有责任

小区物业是否需要承担赔...查看更多

二、小区的物业管理条例是否合法

一、小区自治管理的业主管理规约是否合法？

小区自治管理的业主管理规约是否合法应当看规约本身是否存在违法的情况，如果不存在违法情况且由业主自治组织表决通过的，则显然是合法的，小区的业主应当共同遵守相关规约的条款和。

三、居住小区物业管理条例

住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。

四、小区的物业管理条例是什么法律？这取决于它与法律的关系。

1、《物业管理条例》是《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的。 由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。

2、国务院颁布的，属于行政法规。

三、小区物业纠纷特点有哪些？

一、小区物业处理纠纷处理流程有哪些

物业管理纠纷处理流程有物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式。关于小区物业处理纠纷处理流程有哪些的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

二、小区物业纠纷的解决方式

1、当事人各方自选协商和解；

2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解；

3、当事人之间约定仲裁；

4、司法诉讼。我国法律规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民法院强制执行。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

引用法规
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