一、买了有纠纷的二手房怎么办

一、买卖二手房交易违约怎么办，二手房交易违约怎么办

下面是对二手房买卖违约怎么办的解答，希望可以帮到您第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条 超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。第一百四十一条 法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。

二、二手房买卖违约怎么办，二手房买卖违约怎么办

您好，...查看更多

二、买的二手房不能过户怎么办？ 未办理房产证的二手房能过户吗

一、二手房未办理房产证能过户吗？

没有房产证可以办理过户吗如果没有房产证是无法过户的。原因在于到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。没有房产证可以办理过户吗？没有房产证怎么过户？没有房产证怎么过户一、直接更名1、卖方将银行的贷款还清;

2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;

3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;

4、注销完成后由买方和开发商签署商品房买卖合同，再到房管局重新备案。需要注意的是房子必须还清银行贷款;更名必须取得开发商的同意;买方不能再按揭，必须全款购买。 这种方式的优点是手续简单，而且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量空白期，风险较大。从国家法律政策来讲，没有产...查看更多

三、房改房2021年办不动产证，买了二手房，怎么办？

一、不动产证办理流程

有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止:

1、法人解散;依法被撤销是法人的强制解散，这里的解散应指任意解散。任意解散是基于法人的意思或设立人的意思而解散。前者如股东会决议解散公司，后者如章程规定的法人存续期限届满或其他解散事由发生。

2、法人被宣告破产;当企业法人出现不能清偿到期债务时，经该法人的法定代表人、主管部门或债权人等提出申请，由人民法院核实情况后宣告其破产。

3、法律规定的其他原因。法律依据《民法典》第六十八条有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的,法人终止:（一）法人解散;（二）法人被宣告破产;（三）法律规定的其他原因。法人终止,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。

引用法规
[1]《民法典》 第六十八条

二、2023年二手房无房产证能否办理过户

二手房没房产证是无法过户的。原...查看更多

相关内容推荐

房改房2021年办不动产证，买了二手房，怎么办？

二手房不能过户怎么办？ 未房产证二手房能过户吗

二手房不能过户怎么办？ 未房产证二手房能过户吗

二手房不能过户怎么办？ 未房产证二手房能过户吗

二手房不能过户怎么办？ 未房产证二手房能过户吗

二手房不能过户怎么办？ 未房产证二手房能过户吗

二手房不能过户怎么办？ 未房产证二手房能过户吗