一、出售违建房的合同是否有效？
一、卖违建房的合同有效吗?卖违法建筑的合同是否有效
出售违建房的合同是否有效需要案件的具体情况判断，如果是属于在他人土地上违章建造房屋的，或者是不能过补办取得许可手续的，此时就应当认定为无效，如果是建筑物的施工人员可以通过补办取得有关证件，此时就可以有效的。
二、民法典中出售违建房的合同有效吗
出售违建房的合同违反了法律的强制性规定，无效。
《民法典》
第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
引用法规
[1]《民法典》 第一百五十三条
三、违建房买卖合同是否有效？...查看更多
二、农村买地建房，法律标准是什么？
一、违法的私自购买农村土地建房如何处理
私自在农村购买土地建房不合法。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人与单位不得对土地进行自由买卖。建房时建房户应属本集体经济组织村民，符合宅基地的使用标准，且须报经集体经济组织批准同意。违建房的范围？
一、哪些建筑物都属于违建房的范围的？
1、台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
2、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
3、屋加屋、屋面升高的建筑物；
4、园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
5、坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
6、期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
7、道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；
8、用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；
9、筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；
10、政、公用设施（包括地下管线）上建造的；
11、已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
三、哪些是属于违章建筑的房子的
属于违章建筑的有以下情况1、没有得到批准或者许可，就私自进行规划和建造的建筑；
2、经过了批准但私自改变建筑许可证上规定的类型的建筑；
3、通过不...查看更多
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