房屋转租发生纠纷怎么处理

#房产纠纷

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2023-01-15

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律师解答：
房屋转租发生纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时，根据转租合同规定交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

引用法规
《仲裁法》第二条
 《民事诉讼法》第一百二十二条
 《民法典》第七百一十六条

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