离婚后按揭房怎样过户

#婚姻家庭

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2022-03-02

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律师解答：

离婚后按揭房过户的流程如下

1、还清按揭房的贷款；

2、向房产部门申请过户；

3、提交相关资料；

4、房产部门审核资料；

5、审核无误就会办理过户登记；

6、发放产权证书。

根据《不动产登记条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

法律依据

《不动产登记条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

引用法规
《不动产登记条例》第十八条
 《不动产登记条例》第十五条
 《不动产登记条例》第十八条

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