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征地拆迁
徐霞
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土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字、不同意也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
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2021-10-26
徐霞
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被征收土地的,征收方要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。而房屋一般就是地上附着物。其次征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
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2021-10-26
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视具体情况。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费。
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2021-10-26
徐霞
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具体补贴是:一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。
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2021-10-26
徐霞
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危房改造补贴的标准是:一、五保户的危房补贴标准:一级危房改造补贴为22000元、二级危房改造补贴为6500元、三级危房改造补贴为3500元。二、低保户危房补贴标准:一级危房改造补贴20000元、二级危房改造补贴3500元、三级危房改造补贴2000元。
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2021-10-26
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国有土地上有证房屋的认定:《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
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2021-10-26
徐霞
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法律上没有这个概念,一般是指某地要拆迁,在没有法律手续的情况下违法抢建房子等待拆迁赔偿,抢建房一般是指临时建造的违法建筑。是否属于抢建房,应当由当地政府根据相关政策确定。
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2021-10-26
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农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的阳光房等未侵占公共部位、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的违规建筑可以申请暂缓拆除,通过补办相关手续使其合法。
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2021-10-26
徐霞
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对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作,城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划区的由乡镇政府承担,乡镇政府不能独立完成的,区规划部门派员参与指导调查。
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2021-10-26
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条件是:农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的阳光房等未侵占公共部位、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的违规建筑可以申请暂缓拆除,通过补办相关手续使其合法。
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2021-10-26
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最新律师说法
强拆胜诉后意味着什么
要赔偿。根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
官官相护举报不了怎么办
如果发现官员涉嫌违法犯罪,而且官官相护,可以向县级纪检部门或者检察院实名举报;也可以登陆市级和省级检察机关网站举报。
农村违建已住人还强拆吗
要强拆,农村的无主房屋和倒塌房屋,还有违建房,强制拆除,没有任何补偿。对于因征收项目施工导致坍塌的房屋,可以要求承担侵权责任,同时要求政府进行对无房农户进行安置。
强拆是双倍赔偿吗
不是。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
被强拆后会有补偿吗
有。在政府征收房屋过程中,对于拒签协议的被征收人,市、县级人民政府一般会按照征收补偿方案作出补偿决定,随后申请人民法院强制执行,此时被行政强拆后的被征收人,按照《补偿决定》中载明的进行补偿。
来测量房子用签字吗
需要签字。一般拆迁,都是先发拆迁通告然后测量房屋,并需要被拆迁人在测量结果上签字确认,然后才能签订拆迁补偿安置协议。
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