征地拆迁图文说法-征地拆迁法律问答图文-第28页-听律网

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第一条在本市范围内，因城市建设和发展需要拆迁集体土地房屋及其附属物，并需对房屋所有权人进行补偿安置的，适用本办法。第二条在规划建设控制区域内涉及房屋拆迁，取消宅基地安置，由用地单位（以下统称拆迁人）给予货币补偿或定销公寓房安置。有条件的镇（区）可建造小高层或高层公寓房安置。

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2021-10-26

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拆迁房可以贷款吗

拆迁安置房可以贷款。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定不同。如果已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，具备以下条件可以贷款：1、具有本市区常住户口或有效居留身份；2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上。

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2021-10-26

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农村土地使用证

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2021-10-26

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公房拆迁补偿

公房拆迁补偿一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况之一的人，可以酌情多分：1.承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的。

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2021-10-26

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公房拆迁如何继承

公房不存在继承。房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。

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2021-10-26

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拆迁协议无效

协议双方身份出现法定无效的情形：由于无民事行为能力人及限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力，所以拆迁方与其签订的拆迁协议，全部无效。

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2021-10-26

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农村是不是统一搬迁

农村不是统一搬迁。目前，根据乡村振兴的政策，许多地区都在逐步试点推行农村统一搬迁。该政策的实施并不是全国统一实行，一般主要是县级人民政府进行主导。

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2021-10-26

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农村房屋拆除补偿标准

被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。

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2021-10-26

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违建拆除补偿

违章建筑不需要补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

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2021-10-26

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农村违章建筑

违章建筑，从严格意义上讲，是指违反我国《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

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2021-10-26

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