二手房产过户费用怎么算

#房产纠纷

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2022-05-11

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律师解答：
二手房产过户费用的计算是个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.

5%；印花税为0.

05%；增值税为差价5.

6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为1.36元/平；权属登记费为200元。法律依据《个人所得税法》第三条　个人所得税的税率（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税法》第三条　契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

引用法规
《个人所得税法》第三条
 《契税法》第三条

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