验收资料不全购买者可拒绝收房吗

#刑事辩护

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2023-03-03

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律师解答：

验收资料不全，购房者可以拒绝收房。

根据《城市房地产开发管理条例》第十七条的规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。

第三十条第一款、第二款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

法律依据

《城市房地产开发管理条例》第十七条

房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。

第三十条第一款、第二款

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

引用法规
《城市房地产开发管理条例》第十七条
 《建设工程质量管理条例》第三十条
 《城市房地产开发管理条例》第十七条
 《建设工程质量管理条例》第三十条

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