父母出资买的房产属于夫妻共同财产吗

#婚姻家庭

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2022-05-12

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律师解答：

父母在婚前出资买的房产，一般不属于夫妻共同财产，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方个人财产。但父母明确表示赠与双方的除外。

若当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按《民法典》规定的夫妻共同财产处理。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

引用法规
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第一千零六十二条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第一千零六十二条

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