签订房屋买卖合同后能否执行

#房产纠纷

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2023-03-09

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律师解答：
签订房屋买卖合同后当事人应当按照约定执行，同时当事人已经支付全部价款并实际占有，并不具备过错责任的，无论是否办理过户登记手续人民法院均不得采取查封、扣押、冻结等执行措施。法律依据《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

引用法规
《民事诉讼法》第二百三十六条
 《民法典》第五百零九条

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