私自改造租的房屋算违法吗

#房产纠纷

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2023-03-15

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律师解答：
私自改造租的房屋算违法。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改造房屋和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的，出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。法律依据《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

引用法规
《民法典》第七百零九条
 《民法典》第五百一十条
 《民法典》第七百一十一条
 《民法典》第七百一十五条

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