婚前买房离婚引发财产纠纷怎么办

#婚姻家庭

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2023-04-08

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律师解答：
婚前买房如果是双方出资共同购买的，属于双方共同共有，引发纠纷时首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照双方的出资比例进行分割。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据《民法典》第三百零四条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引用法规
《民法典》第三百零四条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第一千零八十七条

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