70年土地使用权续期的法律规定是什么

#房产纠纷

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2023-04-19

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律师解答：

70年土地使用权续期的法律规定是到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权，住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年。法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

引用法规
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
 《民法典》第三百五十九条

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