买二手房的注意事项有什么

#房产纠纷

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2023-04-30

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律师解答：
买二手房的注意事项有

1.房屋手续应当齐全；

2.房屋产权应当明晰明确；

3.买卖双方身份证明应当真实有效；

4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；

5.学会使用补充协议。法律依据《不动产登记暂行条例》第四条　国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

引用法规
《不动产登记暂行条例》第四条
 《民法典》第五百零九条
 《民法典》第五百一十条

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