用于出租的土地使用权的条件是什么

#房产纠纷

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2023-05-01

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律师解答：
用于出租的土地使用权的条件是出租人必须持有国有土地使用权证书；出租人必须具有地上建筑物、其他附着物的所有权证；出租人必须按照出让合同的约定支付出让金；出租土地使用权出租必须符合土地使用权出让合同的规定。法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。第三十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。

引用法规
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条
 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条
 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条

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