商品房买卖合同纠纷法律规定是什么

#房产纠纷

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2023-05-04

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律师解答：
商品房买卖合同纠纷法律规定当事人之间可以通过和解、调解、仲裁和诉讼解决争议；买房人交付定金的情况，卖房人不履行债务或履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的时，应当双倍返还定金。法律依据《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决第五百八十七条。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

引用法规
《民法典》第二百三十三条
 《民法典》第五百八十七条
 《民法典》第五百八十八条

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