1、买房人应缴纳税费契税；印花税，房款的0.
05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费印花税房款的0.
05%；交易费3元/平方米；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.
2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
引用法规
《房产税暂行条例》 第三条
《房产税暂行条例》 第四条
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