预售的房屋什么时候可以拿购房

#房产纠纷

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2023-05-12

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律师解答：
预售的房屋应在预售合同约定的时间内交付购房。商品房预售合同中应具有明确的交房日期，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。出卖人迟延交付房屋经催告后，在合理期限内仍未交房买受人请求解除预售合同的应予支持，但当事人另有约定的除外。法律依据《民法典》第五百一十一条　当事人就有关合同约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的方式履行。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。第六百零一条　出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条　当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

引用法规
《民法典》第五百一十一条
 《民法典》第五百六十五条
 《民法典》第六百零一条
 《民法典》第六百零二条
 《民法典》第五百一十条
 《民法典》第五百一十一条

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