事业单位出租房产是否缴房产税

#房产纠纷

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2022-05-18

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律师解答：
事业单位出租房产缴房产税。事业单位的自用房产无需申报缴纳房产税，出租房产自使用或交付次月起以租金收入12%的税率计征房产税，按照“租赁业”的税目缴纳。法律依据《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.

2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

引用法规
《房产税暂行条例》第三条
 《房产税暂行条例》第四条

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