签订卖房合同注意事项有哪些

#合同事务

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2023-06-02

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律师解答：
签订卖房合同注意事项有一、查验对方身份；二、审查有效证书商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》；三、确保买卖安全四、约定定金规则。法律依据《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

引用法规
《民法典》第六百八十一条
 《民法典》第六百八十二条

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