租房合同什么时候生效

#合同事务

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2023-06-14

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律师解答：
根据法律规定，租房合同生效的时间是自当事人均签名、盖章或者按指印时开始生效，法律另有规定的除外。因为合同一般一成立就生效，所以一般合同成立和生效的时间是一样的。法律依据《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

引用法规
《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条
 《民法典》第一百六十条
 《民法典》第四百九十条
 《民法典》第五百零二条

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