赠与的房产有法律效力吗

#房产纠纷

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2023-07-06

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律师解答：
依法签订赠与合同赠与的房产有法律效力。赠与房产是指赠与人将自己的房产无偿的给予受赠人，赠与房产应当及时办理过户登记手续，合同不过户只有债权的法律效力，不具有物权的法律效力。法律依据《民法典》第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

引用法规
《民法典》第二百一十四条
 《民法典》第六百五十七条
 《民法典》第六百五十九条

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