口头约定农村房屋买卖是否有效

#合同事务

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2023-07-08

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律师解答：
口头约定农村房屋买卖无效。当事人订立房屋合同应当采取书面形式的。一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，写明合同条款。仅是口头表达没有签订书面房地产买卖合同，没有证据证明，属无效合同。法律依据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

引用法规
《民法典》第四百六十九条

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张自宣律师

张自宣 -

北京盈科（蚌埠）律师事务所专职律师，专利代理师，中共党员，硕士研究生学历，毕业于985、211院校国防科学技术大学。曾担任、参与多个房地产开发企业、建设工程范围、金融贷款公司、政府街道拆迁办等法律顾问服务，具有丰富的办案经验和理论知识。擅长劳动争议、交通事故、婚姻家事、房产买卖、知识产权、刑事辩护、建设工程等领域。

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