新的农民宅基地使用权能转让么

#房产纠纷

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2023-07-10

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律师解答：
新的农民宅基地使用权满足一定条件是可以转让的。首先转让相对人需要是农村集体经济组织成员，然后还需要经过集体经济组织的批准才能进行转让。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

引用法规
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条

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