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店面合同到期能够转让吗

店面合同到期能够转让吗

#合同事务

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2023-07-13

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店面合同到期能够转让吗

律师解答：
店面合同到期承租人已经失去该店面合同的使用权，不能够租赁出去，而店面所有人则可以继续出租。并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的，仍然需要出租人的同意。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

引用法规
《民法典》第七百零三条
 《民法典》第七百零五条
 《民法典》第七百三十三条

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张伟律师

张伟 - 安徽耕天律师事务所

张律师长期从事民事、刑事案件，担任政府及企业法律顾问。擅长处理婚姻家庭、劳动争议、刑事辩护、合同纠纷、交通事故、债权债务、建设工程、工伤赔偿、医疗事故。

刑事案件,房产纠纷,婚姻家庭,合同纠纷,劳动纠纷

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