杭州二手房交易流程

#房产纠纷

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2023-07-14

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律师解答：
杭州二手房交易流程

1、当事人要先对买卖的房屋达成合意，并签订合同；

2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进合同；

3、买卖双方要到房屋登记机构办理不动产变更登记。法律依据《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

引用法规
《民法典》第二百零九条
 《民法典》第二百一十条

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