买卖私房有哪些法律程序

#房产纠纷

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2023-07-28

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律师解答：
买卖私房的法律程序

1、签订买卖合同。应包括如下主要条款房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等；

2、房地产交易管理部门的审查；

3、立契；

5、办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。法律依据《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

引用法规
《民法典》第二百一十条
 《民法典》第二百一十一条

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