公积金贷款和商业贷款有什么区别

#房产纠纷

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2023-08-17

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律师解答：
公积金贷款和商业贷款的区别

1、两者的贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多；

2、两者的贷款流程不同；

3、两者的风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险需要由自己承担。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

引用法规
《住房公积金管理条例》第二十六条
 《住房公积金管理条例》第二十七条

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