1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、商品房的基本情况；
3、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
4、合同的履行期限、地点和方式；
5、面积差异的处理方式等。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的由当事人约定，一般包括下列条款（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
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