怎样确定农村宅基地权利归属

#房产纠纷

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2023-09-30

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律师解答：
确定农村宅基地权利归属可到乡镇一级的政府要求确权，由乡镇政府通过对宅基地使用权人、房屋建造者、被认定为非房屋共有人的判断进行确切认定，每宗地的土地权属均需经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。法律依据《土地管理法》第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条　土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有；实施《六十条》时确定为集体所有的土地，属农民集体所有。依照第二章规定属于国家所有的除外。

引用法规
《土地管理法》第十二条
 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条

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成蓓蓓 -

全日制法律本科专业，通过国家司法考试，律师事务所合伙人。知识面广，具备扎实的法学知识，业务全面，实际应用能力很强，实践经验丰富，有较多的成功案例。担任七、八家企事业单位的常年法律顾问，擅长合同纠纷、劳动工伤、民间借贷、刑事合规等案件的处理。注重法律学习、研究，在实践中积累了丰富的办案经验.执业8年以来，始终牢记一名执业律师的社会责任，严格遵守律师职业道德和执业纪律，努力提高业务水平，切实履行律师职责，承办了大量涉及弱势群体利益的法律事务，并积极参与了多项社会公益活动，赢得各界人士的好评和认可。

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