农村拆迁补偿怎么算

#房产纠纷

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2023-11-02

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律师解答：
农村拆迁补偿的计算标准

1、房屋补偿费（房屋重置费）,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算；

2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

引用法规
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

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