如何审查商铺租赁合同

#合同事务

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2023-11-19

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律师解答：
审查商铺租赁合同的方式有

1、审查当事人是否具有相应的民事行为能力；

2、审查合同的租赁期限，超过二十年的，超过部分无效；

3、审查商铺租赁合同的是否合法。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
 《中华人民共和国民法典》第七百零五条
 《中华人民共和国民法典》第七百零七条

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