以出让方式取得土地使用权怎么算土地使用税

#房产纠纷

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2023-11-28

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律师解答：
以出让方式取得土地使用权土地使用税的营业税、城市维护建设税、印花税税率一般为5%；教育费附加、契税税率一般为3%；企业所得税税率一般为25%；并以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额计算土地增值额按照累进税率征收土地增值税。法律依据《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3-

5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

引用法规
《个人所得税法》第二条
 《契税暂行条例》第三条

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