遗产过户需要什么手续费用

#房产纠纷

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2023-11-28

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律师解答：
遗产过户需持房地产权证等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，之后到交易中心驻场税务所办理税收核定，缴纳0.

05%合同印花税、5元权证印花税、100元登记费、营业税、个人所得税等，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征，领取完税凭证后至交易中心换领新的产证。法律依据《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。

引用法规
《个人所得税法》第二条
 《城市房地产管理法》第三十七条
 《民法典》第一千一百二十三条

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