二手房定金交了能不能退

#房产纠纷

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2023-11-29

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律师解答：
定金在一定条件下是可以退的。定金是为了保证债务人履行债务，交付的一定数额的保证金，债务人履行债务后可以要求退还定金；收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现，应当双倍返还定金。法律依据根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

引用法规
《民法典》第五百八十七条
 《民法典》第五百八十八条

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