农村宅基地赠与条件

#房产纠纷

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2023-12-01

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律师解答：
农村宅基地赠与条件

1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权；

2、赠与双方要签订书面赠与协议；

3、赠与双方均是同一集体经济组织成员；

4、受赠人名下没有其它宅基地；

5、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

引用法规
《中华人民共和国土地管理法》第九条
 《中华人民共和国土地管理法》第十一条

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