房产证更名流程

#房产纠纷

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2023-12-01

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律师解答：
房产更名的流程是

1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；

2、房管局审理收到的申请材料；

3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放房产证。法律依据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

引用法规
《民法典》第二百零九条
 《民法典》第二百一十条
 《民法典》第二百一十四条

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