租房期间房东卖房如何赔偿

#房产纠纷

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2023-12-01

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律师解答：
租房期间房东卖房是不会影响承租人的租赁权的，租赁合同继续有效，出租人给承租人造成损害的，还需要给予赔偿。我国法律规定在房屋买卖前，房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十九条私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。

引用法规
《民法典》第七百二十五条
 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十九条

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