改变土地用途可否解除合同

#合同事务

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2023-12-02

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律师解答：
改变土地用途如果未经对方当事人同意的可以解除合同。受让方擅自改变土地的农业用途的，属于严重违约行为。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；（四）其他严重违约行为。

引用法规
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条

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