爷爷健在房子赠与孙子

#房产纠纷

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2023-12-10

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律师解答：
爷爷健在房子赠与孙子首先需要签订赠与合同，然后缴纳相关费用，对房子的赠与行为进行赠与公证以及办理房产公证，最后进行房屋所有权转移登记，整个房子赠与活动即可完成。法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条　土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条　土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

引用法规
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条
 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条

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