房主违约中介有责任吗

#房产纠纷

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2023-12-14

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律师解答：
房主违约中介是否有责任需要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。所以，房主违约，如果中介有故意侵害买房人权利的行为才有责任。法律依据

2021年生效的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

引用法规
《民法典》第一百四十八条
 《民法典》第五百七十七条
 《民法典》第九百六十二条

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