房屋抵押后出租合法吗

#房产纠纷

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2023-12-15

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律师解答：
房屋抵押后出租是合法的。房屋抵押是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人，当债务人到期无法清偿债务时，抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是，已经抵押的房屋并没有法律禁止租赁，所以，房屋抵押后也是可以出租的。法律依据《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

引用法规
《商品房屋租赁管理办法》第六条

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