房产抵押贷款条件

#房产纠纷

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2023-12-19

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律师解答：
房产抵押贷款的条件是贷款人要符合法律规定的申请人条件；其次，贷款人需要以书面形式提出个人贷款申请，并提供与开发商签订的购房合同给银行，将房屋做抵押。法律依据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

引用法规
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条
 《个人贷款管理暂行办法》第十二条
 《个人贷款管理暂行办法》第十三条

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