未成年人怎么卖房

#房产纠纷

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2023-12-23

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律师解答：
未成年人卖房需要其监护人（父母）代为办理。首先签署为了未成年人的利益出售其房屋的保证书，然后进行监护公证，公示七天后带好公证书及其他相关材料办理房屋产权转移手续即可。法律依据

2021生效的《民法典》第三十五条　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

引用法规
《民法典》第三十五条

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