二手房买卖纠纷是不是专属管辖

#房产纠纷

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2024-01-02

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律师解答：
房二手房买卖纠纷不属于专属管辖。法律规定，不动产纠纷是专属管辖，但是不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。所以，二手房买卖不属于专属管辖的范围。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

引用法规
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

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